Нонсенс: цены на жильё в центре США растут быстрее, чем на побережье

5c6f89ab47b5a5f57e301beba4595357

Чтo случилoсь? Истoричeски слoжилoсь тaк, чтo стoимoсть жилья нaибoлee рeзкo рoслa в крупныx прибрeжныx гoрoдax СШA, гдe прeдлoжeниe нижe, a спрoс превыше. Но сейчас это неважный (=маловажный) так.

На небольших столичных рынках, таких ровно Питтсбург, Кливленд, Цинциннати, Индианаполис, Канзас-Сити, Бойсе, Айдахо, Остин, Техас, Мемфис и Теннеси, цены получи и распишись недвижимость растут быстрее, нежели в крупных прибрежных центрах, га данным Федерального агентства жилищного финансирования. В октябре 2020 лета стоимость жилья в этих местах была во вкусе минимум на 10% повыше, чем годом ранее, сообщает новостное книга CNBC.

Цитата. «Хотя полная хроника воздействия пандемии на цены до этого времени не написана, данные следовать последние несколько месяцев якобы о том, что Covid побудил потенциальных покупателей перекочевывать из городских квартир в загородные на флэту, получая за те а деньги больше пространства и комфорта», — сказал начальствующий директор консалтинговой компании S&P Dow Jones Indices Крейг Лаззара.

цены получи жильё в октябре выросли возьми 8,4% по сравнению с годом доселе. Это на 7% свыше, чем месяцем ранее, и самый великоватый месячный рост за больше чем десятилетие. По мнению экспертов, неподвижность в США подорожает почти возьми 6% в 2021 году.

Тенденции. Традиционно побольше доступные рынки перестают находиться (в присуствии) таковыми. По данным аналитической компании Attom Data Solutions, в конце 2020 лета средняя стоимость жилья маленечко более чем в половине округов страны (55%) стала пока менее доступной для среднего наёмного работника в сравнении со средним историческим показателем. Сие значительно больше, чем годик назад, до пандемии. Соответственно мнению экспертов, такой величина цен полностью нивелирует выгоду ото более низких ставок в области ипотечным кредитам.

Контекст. Ставки в области ипотеке установили более десятирублевка рекордных минимумов в 2020 году, подпитывая испытание на жильё. В результате, покупательная одаренность увеличилась, дав толчок росту цен.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.