Продажи жилья в знаменитом районе США установили рекорд в 2021 году

Чтo случилoсь? Пo дaнным Aссoциaции риeлтoрoв Мaйaми, нeдвижимoсть oкругa Пaлм-Наказание пoбилa свoй рeкoрд пo кoличeству прoдaж жилья всeгo зa 11 мeсяцeв. С нaчaлa гoдa и дo нoября здeсь былo зaрeгистрирoвaнo 34 385 сдeлoк, чтo превышает предварительный. Ant. последующий годовой рекорд в 32 083 торговые связи за весь 2015 бадняк.

Подробности

  • Общий объём продаж жилья в округе Палм-Наказание снизился на 0,6% в ноябре 2021 согласно сравнению с аналогичным периодом прошлого годы из-за низкого уровня предложения и пандемии Covid19. Торговые связи с односемейными домами снизились нате 2,7%, а с существующими квартирами – выросли возьми 2%.
  • Сделки с односемейными элитными домами стоимостью с $1 миллиона в ноябре 2021 увеличились сверху 18,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого лета. Продажи роскошных кондоминиумов выросли получи и распишись 14,1%. Knight Frank ожидает, ась? в 2022 году Майами хорэ лидировать по росту цен в элитное жильё.
  • Число сделок с односемейными домами в Палм-Хлыст, которые стоят в пределах $400-600 тысяч, увеличилось в 15,2% в ноябре 2021 до сравнению с аналогичным периодом прошлого лета. Продажи квартир в той но ценовой категории подскочили возьми 49%.
  • Поскольку процентные ставки конец ещё находятся на небывало низком уровне, многие домовладельцы Южной Флориды рефинансировали домашние жилищные кредиты. Таким образом, большая пункт собственников сегодня не токмо платят более низкие ипотечные платежи, хотя и располагают более крупным собственным капиталаом.
  • Обначк односемейных домов сократился получай 48,6% в годовом исчислении в ноябре 2021 лета, кондоминиумов – на 65,8%. Предвидится, что к весне 2022 лета на рынок поступит пуще предложения, поскольку потенциальным продавцам жилья полноте удобнее размещать объявления и обнаруживать свои дома. Предполагаемый барыш процентных ставок должен продлевать стимулировать спрос в первом квартале 2022 возраст.
  • Средняя стоимость односемейных домов в округе Палм-Плетка в ноябре 2021 года выросла получи и распишись 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого лета, увеличившись с $418 000 до $510 000. Квартиры подорожали получи и распишись 19,4%, с $220 000 до $262 750.

Причины. Низкие процентные ставки, уяснение инвестиций в недвижимость как одного изо наиболее стабильных вариантов, достижимость не платить подоходный тягота в отличие от северо-восточных штатов, субито на работу на дому и дистанционное преподавание в совокупности повысили интерес к элитным объектам в округе.

Южную Флориду до настоящего времени чаще выбирают иностранные инвесторы. Напомним, ровно вакцинированным иностранцам разрешили входить в суть дела в США с 8 ноября. Потому капиталовложения в недвижимость в Майами будут увеличиваться, в том числе, благодаря адекватным ценам, в противном случае сравнивать с другими мировыми городами такого но уровня.

Источник: The World Property Journal

Отпечаток: Denys Kostyuchenko/Unsplash

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.