Чтo случилoсь? Эстoнский рынoк aрeнды нeдвижимoсти в знaчитeльнoй стeпeни oпрaвился oт кризисa, и испoльзoвaниe кoрoнaвирусa в кaчeствe aргумeнтa в цeнoвыx тoргax бoльшe нe принoсит успexa, зaявляeт aгeнтствo нeдвижимoсти Uus Maa.
Цитaтa. «Кaк я пoмним, цeны нa aрeнду рeзкo упaли в 2020 гoду, в срeднeм нa 25%, и ситуaция былa oсoбeннo плoxoй с oднo- и двуxкoмнaтными квaртирaми, которых неизмеримо больше», – говорит агент Uus Maa Герли Асмер.
Нуждаемость растёт. По словам Асмера, арендная жалованье сейчас восстанавливается и возвращается к докризисному уровню. В в таком случае же время количество транзакций увеличивается, и возьми рынок возвращаются иностранцы, студенты и пролетариат, передвигающиеся по Эстонии.
рабочие из других стран который раз начали арендовать эти апартаменты», – отмечает сюрвейер.
Исключение. В то же наши дни в сегменте эксклюзивной аренды недвижимости точно по-прежнему наблюдается дефицит. Проглатывать несколько квартир с ежемесячной арендной платой с €2 000 и частных домов с ежемесячной арендной платой через €2 500. Хотя, по словам агента, нуждаемость на аренду недвижимости такого класса высок.
Прибыльность. Инвесторы находятся в сложной ситуации изо-за низкой доходности с аренды, говорит Асмер.
«Поскольку цены нате жильё продолжают расти, должно считаться со всё сильнее низкой арендной доходностью в Таллине», – объясняет золотые руки.
Инвесторам, которые хотят выколотить более высокую доходность с сдачи в аренду, Асмер советует сконцентрировать внимание на районы, расположенные получай некотором расстоянии от Таллина, идеже рост цен до этих пор был более медленным.
Читайте вот и все: Процедура покупки недвижимости в Эстонии
Начало: The Baltic Times
Хотите снискивать пропитание на аренде? Смотрите, а можно купить в Эстонии недипломатично сейчас:
- Вилла на Сааремаа, Чудь
- 659 000 €
-
Площадь 380 м2, 5 комнат
- MUUGA KINNISVARA
- Угол в Пюсси, Эстония
- 2 600 €
-
Площадь 72.9 м2, 4 комнаты
- Andrei Prokofjev KINNIS…
- Хаза в Кивиыли, Эстония
- 1 500 €
-
Площадь 28 м2, 1 уборная
- Andrei Prokofjev KINNIS…
- Гарсоньерка в Пюсси, Эстония
- 3 500 €
-
Площадь 73.7 м2, 3 комнаты
- Andrei Prokofjev KINNIS…
- Пристанище в Пюсси, Эстония
- 2 900 €
-
Площадь 48.3 м2, 2 комнаты
- Andrei Prokofjev KINNIS…
Взглянуть ещё 5 похожих объектов