Цены на жильё в Германии поднялись на 12%

Чтo случилoсь? В Гeрмaнии прoдoлжaeтся квартирный бум, в тo врeмя кaк экoнoмикa стрaны вoсстaнaвливaeтся oт рeцeссии, вызвaннoй пaндeмиeй кoрoнaвирусa. В трeтьeм квaртaлe 2020 гoдa срeдниe цeны нa квaртиры в стрaнe вырoсли получай 12,4% в годовом исчислении. Сие больше, чем 10,85% вот втором квартале 2020, 12% в первом квартале 2020, 11,15% в четвёртом квартале 2019 и 9,46% в третьем квартале 2019, пишет специализированный портал Global Property Guide.

Интерес и предложение. Спрос на жильё остаётся сильным вслед за счёт низких процентных пруд, стремительной урбанизации и достаточных доходов населения. В последние годы к сим факторам добавились также миграционный криз и сильный экономический рост.

Вопреки на пандемию, строительная давление находится на подъёме. Га данным Федеральной службы статистики (Desatis), вслед за первые три квартала 2020 годы число разрешений на создание увеличилось на 5,7% в годовом исчислении давно 238 899 объектов, тут как в 2019 году расширение составлял всего 1%.



Доходность. Средняя курс квартиры в Берлине составляет €4 990 следовать кв.м. Квартира в центре города площадью 120 кв.м обойдётся взять хоть в €598 920, а сдавать её не возбраняется за €1 490 в месяц. Таким образом, тяга. Ant. расход составляет 2,99% годовых.  Во Франкфурте порядка объект можно приобрести по (по грибы) €544 680, сдавать – за €1 680 в месяцочек, что принесёт 3,70% годовых. В Мюнхене жилище подобной площади обойдутся в €942 360, слабеть их можно за €2 240 в месяцочек. Таким образом, доходность составит 2,86% годовых.

Экономическая наука. Экономика Германии выросла держи рекордные 8,2% в третьем квартале 2020 лета по сравнению с предыдущим кварталом, вследствие высоким потребительским расходам, накоплению капитала и экспорту. Сие резко контрастирует с квартальным спадом сверху 9,8% во втором квартале и возьми 1,9% в первом квартале. Тем далеко не менее, в годовом исчислении в третьем квартале экономическая наука всё равно «просела» получай 4,3%.

Правительство недавно улучшило индивидуальный прогноз на 2020 бадняк и теперь ожидает падения ВВП страны возьми 5,5%, тогда как когда-то ожидало его сокращения нате 5,8%. Еврокомиссия также улучшила специфичный прогноз по Германии, га ей, ВВП страны снизится в 5,6% в 2020 году, тут-то как ранее прогнозировалось утеря невинности на 6,3%.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.