Недвижимость и техника

Чтo случилoсь? Нa рынкe нeдвижимoсти Aбу-Дaби в тeчeниe втoрoгo квaртaлa 2020 прoдoлжaлoсь умeрeннoe снижeниe кaк цeн нa прoдaжу нeдвижимoсти, тaк и aрeнднoй плaты, сooбщaeт AMEinfo. Тeм нe не в такой степени, благодаря ряду стимулов к девелоперов и активных мер государственной политики, объёмы продаж, ровно ожидается, вырастут во второстепенный половине 2020 года, как по команде данным Chestertons.

Продажи:

• Средние цены в квартиры упали на 1,4%, а получай виллы – на 1,3% в соответствии с сравнению с предыдущим кварталом. Квартирный сектор столицы, однако, поддержал строка мер в марте 2020 годы: больший размер ипотечной ссуды, вкорененный Центральным банком ОАЭ (CBUAE), в сочетании с отменой муниципального взноса в размере 2% ото покупной стоимости покупки недвижимости.
• В рынке Аль-Гадира наблюдается самое сильное убыль цен в квартальном исчислении – получи 2,1%, до $2 050 из-за кв.м. Аль-Риф занял на втором месте место: -2%, до $2 198 следовать кв.м. На острове Саадият наблюдалось самое низкое квартальное уменьшение: цены упали всего бери 0,7%, до $4 015 вслед за кв.м. Самое крупное годовое спад зафиксировано в Аль-Рифе.
• Нате рынке вилл самым сильным снижением отличился регион Аль-Раха Гарденс: — 2,2%, прежде $1 978 за кв.м. Самыми устойчивыми локациями оказались городец Халифа и пляжная зона Аль-Раха, идеже произошло снижение на 0,6% и 0,5% должно.

Аренда:

• Средние арендные ставки возьми квартиры упали на 2,2%, для виллы – на 2%, ась? является более резким спадом, нежели в первом квартале. Наибольшее среднее почвоутомление ставок в секторе квартир было в Аль-Гадир (-4,2%): средняя арендная доход за квартиры с двумя спальнями составила $10 890 в годок. На втрм месте – Аль-Город на семи холмах (-4%).
• Средние арендные ставки для виллы упали на 2%. В Аль-Раха Гарденс наблюдалось самое умеренное свертывание на 0,5%: ставка из-за трёхспальный дм составила в среднем $39 205 в годочек. Наиболее значительное снижение – в Аль-Гадеере: -4,4%, д средней ставки $25 865 в година.

Что ещё? Цены возьми жильё в ОАЭ продолжат слабеть из-за переизбытка предложения. С-за пандемии число сделок с недвижимостью в Дубае сократилось получи 40%. Только треть арендаторов и собственников жилья в ОАЭ верит в константность или рост рынка.